优发娱乐官网入口app下载ღ◈✿。能源危机ღ◈✿！能量储存ღ◈✿，招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎项目占位闵行区浦江滨江板块ღ◈✿，地处浦江第一湾三水交汇核心ღ◈✿，东侧为市政绿带ღ◈✿，与上师大附中（九年一贯制）一路之隔TOBU8韩国日本TOBU8韩国日本ღ◈✿，南侧为公共绿地ღ◈✿，西侧为幼儿园ღ◈✿，北侧为景观河道ღ◈✿，西北侧为现状住宅（大居）ღ◈✿。共计规划17栋12-14F小高层ღ◈✿，户型建筑面积约96-135㎡ღ◈✿，以揽阅迭新品质ღ◈✿，敬献时代青年的全景理享住区ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业ღ◈✿，秉承“美好生活承载者”理念ღ◈✿，业务覆盖全球逾百个城市和地区ღ◈✿，服务超千万客户ღ◈✿，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖ღ◈✿。深耕上海21载ღ◈✿，招商蛇口布局玺系ღ◈✿、璀璨系等多个精品之作ღ◈✿，连续两年荣登年度上海房企全口径金额ღ◈✿、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位ღ◈✿。（数据来源ღ◈✿：克而瑞ღ◈✿；数据时间ღ◈✿：截止至2023年底）
招商中旅·揽阅售楼处电线城 中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司)ღ◈✿，简称“中旅投资”ღ◈✿，是中国旅游集团八大重点战略业务之一ღ◈✿，也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营为主业的16家央企之一ღ◈✿。中旅投资发展31载ღ◈✿，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域ღ◈✿，精选布局长江中下游ღ◈✿、成渝城市群ღ◈✿，布局主要城市包括北京ღ◈✿、上海ღ◈✿、广州深圳ღ◈✿、苏州ღ◈✿、杭州ღ◈✿、宁波ღ◈✿、成都ღ◈✿、西安ღ◈✿、青岛ღ◈✿、厦门ღ◈✿、武汉优发娱乐官网app下载ღ◈✿、三亚ღ◈✿、海口等城市优发娱乐官网app下载ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎项目占据浦江核心价值板块ღ◈✿，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区ღ◈✿，是“一江一河”战略起点ღ◈✿，将以“世界眼光ღ◈✿、国际标准ღ◈✿、海派特色ღ◈✿、高点定位”规划打造世界级滨水区ღ◈✿。承接世界科创生态湾区-浦江第一湾规划辐射优发娱乐官网app下载ღ◈✿，对望大零号湾ღ◈✿，科创产业与精英人脉价值澎湃ღ◈✿，恢弘启幕滨江3.0时代ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎项目近享BRT快速公交ღ◈✿，近距地铁8号线TOBU8韩国日本ღ◈✿，距离浦江线kmღ◈✿；东侧毗邻浦星公路ღ◈✿，可快速链接嘉闵高架ღ◈✿、申嘉湖高速等ღ◈✿，自驾至前滩ღ◈✿，通过济阳路高架（在建）ღ◈✿，连通中环和外环ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎「三横路网」外环高架ღ◈✿、申嘉湖高速ღ◈✿、大叶公路ღ◈✿，自驾快速抵达全城ღ◈✿，高速通达江浙沪优发娱乐官网app下载ღ◈✿。「三纵路网」浦星公路TOBU8韩国日本ღ◈✿、虹梅南路高架ღ◈✿、三鲁公路ღ◈✿，接驳前滩优发娱乐官网app下载ღ◈✿、人民广场ღ◈✿、静安寺ღ◈✿、徐家汇商圈ღ◈✿。「多线轨交」近享BRT快速公交ღ◈✿，从鲁南公路站即可连接地铁8号线沈杜公路地铁站（交付后小区将提供3年免费社区班车ღ◈✿，直达8号线沈杜公路站点ღ◈✿，方便业主出行）ღ◈✿，7站抵达东方体育中心TOBU8韩国日本ღ◈✿、前滩太古里ღ◈✿，全线条轨交线换乘ღ◈✿，通达全上海ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电线万㎡浦江万达广场直线万㎡山钢和润旭辉里商圈直线公里TOBU8韩国日本ღ◈✿，近享永辉超市ღ◈✿，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）ღ◈✿，便捷拥享醇熟烟火气ღ◈✿，同步都会潮流风尚ღ◈✿。（距离数据来源ღ◈✿：百度地图测量）
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎项目距黄浦江滨江步道直线A级旅游景区浦江郊野公园直线kmღ◈✿，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富ღ◈✿，尽享四季唯美风景ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎根据规划ღ◈✿，浦江总绿地面积不少于733万㎡ღ◈✿，包括1处城市公园ღ◈✿、10处地区公园和120余处社区公园ღ◈✿，人均公园绿地面积达约15.9㎡ღ◈✿，形成“2+1+10+N”的公园体系ღ◈✿，达到社区绿化全覆盖ღ◈✿。（数据来源ღ◈✿：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)）
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作为揽阅产品的创新表达ღ◈✿，招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解ღ◈✿，以都心精奢生活为蓝本ღ◈✿，精研打造2024全景理享住区ღ◈✿。「全景住区规划」公园即家园 阅见高品质理享住区
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎汲取国际围合式建筑规划灵感ღ◈✿，因地制宜以12-14F楼栋布局ღ◈✿，打造兼享科创热土繁华与滨水绿境静谧的生活境界ღ◈✿，外部滨江公园与社区园林自然呼应ღ◈✿，回归阅见万千美好可能的全景生活理想ღ◈✿。「全景建筑美学」颜值即价值 阅见时代美学潮向艺术美学为基底ღ◈✿，遵从在地文化演绎ღ◈✿，采用流体建筑设计理念ღ◈✿，通过艺术手法凸显现代化建筑层次感ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎现代主义「油画框」外立面通透玻璃交映香槟色铝板型材ღ◈✿，宛如四季风景的灵动取景框ღ◈✿。精致挺拔的弧形塔冠设计ღ◈✿，划定全景天际封面ღ◈✿。归心门厅 颜值与尊贵共阅
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎汲取世界知名度假酒店灵感ღ◈✿，在入户大厅的外墙上采用香槟金铝型材与灰色石材ღ◈✿，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰ღ◈✿，搭配大玻璃面更加通透近人ღ◈✿，营造颜值与尊贵并存的归家体验ღ◈✿。「全景归家礼序」归家即礼仪 阅享日常尊崇礼遇
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎在归家动线的营造上ღ◈✿，以星级精奢酒店门庭为蓝本ღ◈✿，人车分流及双入户大堂匠心设计ღ◈✿，揽阅之门等五重归家场景ღ◈✿，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验ღ◈✿。五重归家礼序 铺陈每一刻生活质感
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎遵循“非静逸不隐奢”的造园观ღ◈✿，以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境ღ◈✿，四季主题景观ღ◈✿，串联约220M景观艺术长廊优发娱乐官网app下载ღ◈✿、中央景观会客厅ღ◈✿、航海主题儿童乐园等五大新意场景ღ◈✿，打造一步一景的全龄乐享归家园境ღ◈✿，为时代青年营造品质归家漫赏体验环ღ◈✿。架空层生活空间ღ◈✿，敬献无界自然ღ◈✿、温情舒适的生活体验ღ◈✿。
招商中旅·揽阅售楼处电话ღ◈✿：☎「全景生长空间」全生命周期成长空间 阅归品质生活主场全系无连廊飞机户型ღ◈✿，多元选择的定制空间ღ◈✿，优于同面积段竞品的居住性能ღ◈✿，把亲密陪伴融入交互主场ღ◈✿，更懂时代青年的个性需求ღ◈✿，匹配全年龄段业主的生活情感需求ღ◈✿。
2ღ◈✿、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年（青浦ღ◈✿、嘉定ღ◈✿、松江ღ◈✿、奉贤ღ◈✿、宝山ღ◈✿、金山调整为2年ღ◈✿，临港新片区特定人群为1年)ღ◈✿；
答ღ◈✿：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女ღ◈✿、且其中至少有一名子女未成年ღ◈✿，认定为多子女家庭（例如一对夫妻ღ◈✿，有一个子女已成年ღ◈✿，另一个子女未成年ღ◈✿，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）ღ◈✿。
五大新城+宝山ღ◈✿、金山人才购房2年社保或税单ღ◈✿，临港人才1年社保或税单ღ◈✿，除此都是3年社保或税单ღ◈✿。
其中ღ◈✿，二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整ღ◈✿，临港以及嘉定ღ◈✿、青浦ღ◈✿、松江ღ◈✿、奉贤ღ◈✿、宝山ღ◈✿、金山6个行政区的住房降至30%ღ◈✿；其他区域全部调整为35%ღ◈✿。
二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整TOBU8韩国日本ღ◈✿，临港以及嘉定ღ◈✿、青浦ღ◈✿、松江ღ◈✿、奉贤ღ◈✿、宝山ღ◈✿、金山6个行政区调整为3.6%ღ◈✿；其他区域调整为3.8%ღ◈✿。
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%ღ◈✿。
3ღ◈✿、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机ღ◈✿，认购金不允许现金支付ღ◈✿，且开发商必须出具盖章过的有效收据ღ◈✿，购房者支付认购意向金ღ◈✿，才有参与摇号的资格ღ◈✿。
5ღ◈✿、外籍人士在沪居留许可连续满3年并在有效期内可免征TOBU8韩国日本ღ◈✿，或持有人才引进居住证或绿卡的可直接免征ღ◈✿。
注意ღ◈✿：上海二手房交易个人所得税ღ◈✿，退税优惠延续至2025年12月31日ღ◈✿！自2022年10月1日至2025年12月31日ღ◈✿，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人ღ◈✿，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠ღ◈✿。
3ღ◈✿、新购住房为二手房的ღ◈✿，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准ღ◈✿。
1ღ◈✿、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内ღ◈✿。同一城市范围是指同一直辖市ღ◈✿、副省级城市ღ◈✿、地级市(地区ღ◈✿、州ღ◈✿、盟)所辖全部行政区划范围ღ◈✿。
2ღ◈✿、纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的ღ◈✿，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请ღ◈✿，也就是说ღ◈✿，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税ღ◈✿，就向哪个税务机关申请退税ღ◈✿。
2ღ◈✿、新购住房金额小于现住房转让金额的ღ◈✿，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税优发娱乐官网app下载ღ◈✿。
2ღ◈✿、对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的ღ◈✿，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额ღ◈✿。